साल 2022 बीतने वाला है और कुछ ही दिनों में नए साल 2023 (New Year 2023) का आगाज हो जाएगा. ऐसे में अगर आप नए साल में घर बनवाने का प्लान कर रहे हैं, इसमें थोड़ा बदलाव करें और साल के आखिरी महीने यानी चालू दिसंबर में ही ये काम शुरू कर दें. दरअसल, मकान तैयार करने में सबसे ज्यादा जरूरी सरिया (Sariya) के दाम देश के कई शहरों में गिर गए हैं और नए साल में इसकी कीमतों में बढ़ोतरी के अनुमान जताए जा रहे हैं. ऐसे में ये सही मौका है अपने हाउस कंस्ट्रक्शन पर होने वाले खर्च को कम करने का… आइए जानते हैं किस शहर में कितना सस्ता बिक रहा है सरिया.
कंस्ट्रक्शन के खर्च पर असर
लोग बड़ा सोच-समझकर और पूरा प्लान तैयार करके आज के समय में अपने सपनों का घर (House) तैयार करते हैं. इस बीच देखने को मिलता है कि जमीन खरीदने पर भारी भरकम खर्च के बाद लोग मकान तैयार करवाने पर आने वाले खर्च का हिसाब-किताब लगाते हैं और सरिया-सीमेंट-गिट्टी और ईंट से लेकर तमाम चीजों के सस्ते होने का इंतजार करते हैं. क्योंकि House Construction में होने वाले खर्चे में एक बड़ा हिस्सा सरिया-सीमेंट (Sariya-Cement) का होता है. अगर सरिया के दाम में गिरावट आती है, तो आपके कंस्ट्रक्शन का खर्च घटता है और इसके महंगा होने पर ये खर्च बढ़ जाता है.
साल के आखिरी महीने में सरिया सस्ता
साल के आखिरी महीने यानी दिसंबर 2022 में सरिया के दाम में गिरावट देखने को मिल रही है. लेकिन ये ज्यादा दिन तक कायम रहने की उम्मीद नहीं है. ऐसे संकेत मिल रहे हैं कि सरिया की कीमतों में बढ़ोतरी हो सकती है. जहां अक्टूबर 2022 की तुलना में अभी भी सरिया के दाम बेहद कम हैं, तो वहीं सिर्फ दिसंबर 2022 की बात करें तो इसमें उतार-चढ़ाव देखने को मिल रहा है. अनुमान जाहिर किया जा रहा है कि नए साल में शायद सरिया इतना सस्ता न मिले. अगर सरिया के दाम में इजाफा होता है, तो फिर आपके खर्च में भारी बढ़ोतरी देखने को मिल सकती है. ऐसे में इसे अभी सस्ते दाम में खरीदना फायदे का सौदा साबित होगा.
Real Estate पर सरिया का असर
बता दें मकान तैयार होने में सबसे अहम रोल निभाने वाले या कहें उसकी मजबूती के लिए सबसे जरूरी चीज सरिया की कीमतों में हर रोज के हिसाब से बदलाव देखने को मिलता है. साफ शब्दों में कहें तो आज जिस रेट पर Steel-Sariya आपको मिल रहा है, हो सकता है कल उससे अधिक कीमत में मिले. ऐसा होने पर इसका असर आपकी जेब पर पड़ेगा. सरिया का मकान निर्माण में अहम रोल होता है और इसकी कीमतों में फेरबदल का असर सीधे तौर पर रियल एस्टेट और कंस्ट्रक्शन सेक्टर में दिखता है.
मुख्य शहरों में TMT Steel Bar के दाम (18% जीएसटी के बिना)
| शहर (राज्य) | 19 अक्टूबर 2022 | 19 दिसंबर 2022 |
| रायगढ़ (छत्तीसगढ़) | 50,000 रुपये/टन | 47,700 रुपये/टन |
| राउरकेला (ओडिशा) | 51,100 रुपये/टन | 48,700 रुपये/टन |
| नागपुर (महाराष्ट्र) | 51,900 रुपये/टन | 49,300 रुपये/टन |
| हैदराबाद (तेलंगाना) | 52,000 रुपये/टन | 51,500 रुपये/टन |
| जयपुर (राजस्थान) | 53,100 रुपये/टन | 51,900 रुपये/टन |
| भावनगर (गुजरात) | 54,500 रुपये/टन | 53,000 रुपये/टन |
| गाजियाबाद (यूपी) | 52,200 रुपये/टन | 50,900 रुपये/टन |
| इंदौर (मध्य प्रदेश) | 54,200 रुपये/टन | 52,300 रुपये/टन |
| गोवा | 53,500 रुपये/टन | 51,000 रुपये/टन |
| दिल्ली | 53,300 रुपये/टन | 52,300 रुपये/टन |
| मुंबई (महाराष्ट्र) | 55,100 रुपये/टन | 52,800 रुपये/टन |
| कानपुर (उत्तर प्रदेश) | 55,200 रुपये/टन | 53,800 रुपये/टन |
| जालना (महाराष्ट्र) | 54,000 रुपये/टन | 53,000 रुपये/टन |
ऐसे चेक करें अपने शहर में कीमत
भारत के प्रमुख शहरों में सरिया के रेट में अलग-अलग हिसाब से कमी आई है. आयरनमार्ट (ayronmart.com) वेबसाइट सरिये की कीमतों में होने वाले बदलाव की जानकारी प्राप्त की जा सकती है. इसके जरिए आप अपने शहर में सरिया के भाव का आसानी से पता कर सकते हैं. यहां ये ध्यान रखना जरूरी है कि यहा प्रति टन के हिसाब से सरिया की कीमतें बताई जाती है और इन पर सरकार द्वारा तय 18 फीसदी की दर से जीएसटी (GST) अलग से लागू होता है.
